土城清水高中二房、土
土城買屋 /
土城買房
-
乖乖♾️土城清水高中2房公寓三樓 中壢平鎮房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：50.28 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
國際路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.75 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於土城清水高中旁的 49 年公寓，整體評價為**「特定族群具高性價比，但需謹慎評估老屋隱憂」**。
是否值得購買？ 如果您是預算有限的首購族、專注於學區租賃的投资客，或是計畫未來進行局部裝修改善居住的年輕人，此物件值得考慮。它提供了極佳的交通便利性與學區資源，且總價控制在 800 萬以內，具備相當的吸引力。然而，如果您看重房屋耐用性、需要大空間、或家中有年長者同住，則建議優先選擇較新大樓或具電梯之物件。
主要理由：
- 地段優異：海山捷運站與周邊生活機能成熟，且學區位置明確，具備抗跌性與出租優勢。
- 價格與成本平衡：雖然單價 50 萬/坪對 49 年屋齡而言偏高，但考量其地段與學區加成，總價仍屬可控範圍。
- 風險管理：買入前務必進行專業的水電與結構檢測，並確認銀行核貸細節，以確保財務規劃不受老屋年限影響。建議保留足夠的整修緩衝金，以應對可能的水管更新或防水工程。
問與答
中壢平鎮房屋
中壢平鎮房屋
謝宛婷(仲介，收取服務費)
暱稱：謝宛婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-397576
訂閱：1 (加入)
中信房屋 中信房屋中原大學 加盟店
經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (108)登字第343477號
中壢平鎮房屋 乖乖 謝宛婷0931-397-576
我家粉絲團更多好屋推薦
乖乖♾️楊梅交流道邊間電梯5房透天別墅雙車位 中壢平鎮
桃園市 楊梅區
乖乖♾️中壢內壢火車站鼎藏晶華優美挑高二房車 中壢平鎮房屋
桃園市 中壢區
乖乖♾️平興國小陸江誠邑美裝潢五房附子母車位 中壢平鎮
桃園市 中壢區
乖乖♾️林口A9原昕吾境2房2衛+車位買賣房屋乖乖 中壢平
新北市 林口區
乖乖♾️中壢健行科大電梯收租3套房 中壢平鎮房屋
桃園市 中壢區
乖乖♾️中壢夜市智聖天廈電梯美三房新明國中 中壢平鎮房屋
桃園市 中壢區
乖乖♾️平鎮山仔頂整新收租套房 中壢平鎮房屋
桃園市 平鎮區
乖乖♾️平興國小陸江誠邑美裝潢五房附子母車位 中壢平鎮
桃園市 平鎮區
乖乖♾️中壢雙捷運Sogo世紀宮廷電梯套房 中壢平鎮
桃園市 中壢區
乖乖♾️楊梅交流道邊間電梯5房透天別墅雙車位 中壢平鎮
桃園市 楊梅區